作为贷款担保人，避免法院执行到自己的房产，需要采取一些预防措施和了解相关的法律知识。具体分析如下：
1. 明确担保方式：根据《民法典》，保证方式包括一般保证和连带责任保证。如果担保合同中对保证方式没有约定或约定不明确的，将按一般保证承担保证责任。一般保证意味着只有在主债务人不能履行时，担保人才需承担责任。
2. 审慎签署担保合同：在签署任何担保文件前，应充分了解和评估可能面临的法律风险。确保合同条款清晰、具体，避免开放性的解释给自己带来不利后果。
3. 咨询专业法律意见：在同意成为担保人之前，应寻求律师的专业意见，了解自己的法律责任和潜在风险。
4. 考虑反担保措施：与债务人协商，设立反担保来保障自己的追偿权，以降低因担保行为带来的风险。
5. 监控借款人偿还情况：定期了解借款人的偿还状况，若发现可能有违约风险，及时采取措施，如提醒借款人按时还款或与债权人协商解决方案。
6. 确保担保范围清晰：在合同中明确担保的范围，避免因担保范围过于宽泛而增加财务负担。
7. 积极沟通与协商：一旦出现债务违约的情况，要主动与债权人沟通，看是否有可能重新安排还款计划或者其他补救措施。
此外，作为贷款担保人在面对潜在的担保风险时，还应关注以下几个方面：
了解债务人的信用状况：在成为担保人之前，应充分了解债务人的还款能力和信用历史。
评估自身承受能力：考虑自己是否有足够的资金实力来承担可能发生的担保责任。
担保人的救济途径：在担保人代为偿还债务后，可以通过法律途径向原债务人追偿损失。
担保与其他法律义务的关系：担保人在承担担保义务时，还需注意这可能对其自身的信用记录产生影响。
总的来说，作为贷款担保人想要避免法院执行到自己的房产，必须在签署担保合同前充分认识到担保所带来的法律责任与风险，并在合同中明确担保方式和范围。同时，通过咨询法律意见、监控借款人偿还情况以及必要时要求反担保措施来降低风险。倘若不幸被卷入法律执行程序中，应及时采取积极的应对措施，并寻求专业法律援助。