银行理财借款通常指的是通过银行的理财产品作为质押来获取贷款的一种融资方式。这种借款方式的条件和因素通常包括以下几点：
银行理财借款条件：
1. 理财产品资格：借款人需要持有符合银行要求的理财产品，这些产品通常是可以质押的，且有一定的价值。
2. 理财产品期限：理财产品的剩余期限需要满足银行的要求，一般不能即将到期。
3. 理财产品种类：不是所有的理财产品都可以用于质押，银行通常只接受特定类型的理财产品。
4. 借款人资质：借款人需要满足银行的信用评估标准，包括信用记录、收入证明、资产证明等。
5. 贷款用途：银行可能会要求借款人说明贷款的具体用途，并在一定程度上审查其合理性。
6. 质押比例：银行会根据理财产品的类型和市场状况确定一个质押比例，即贷款金额与理财产品价值的比例。
7. 还款能力：借款人需要证明自己有稳定的还款能力，这通常通过收入证明、资产负债表等方式体现。
银行借款看哪些因素：
1. 信用记录：银行会查看借款人的信用报告，评估其过去的还款记录和信用历史。
2. 收入稳定性：银行会审查借款人的收入来源和稳定性，确保其有能力按时还款。
3. 资产状况：借款人的资产状况，包括房产、车辆、存款等，也是银行考虑的因素之一。
4. 负债情况：银行会评估借款人的总负债情况，包括其他贷款、信用卡债务等。
5. 职业和教育背景：稳定的工作和良好的教育背景有时也会被视为借款人信用的一个加分项。
6. 贷款目的：银行可能会根据贷款的具体用途来决定是否批准贷款，以及贷款的条件。
7. 抵押物或质押物：如果有抵押物或质押物，银行会评估其价值和流动性。
8. 贷款金额和期限：银行会根据借款人的还款能力和贷款需求来设定贷款的金额和期限。
在申请银行理财借款或任何形式的银行贷款时，建议借款人提前准备好所有必要的文件和资料，并与银行进行充分的沟通，以提高贷款成功率和获得更有利的贷款条件。同时，借款人应该根据自己的实际情况和还款能力，合理规划贷款金额和还款计划，避免过度负债。