公积金贷款的申请条件包括申请人身份、缴存情况、购房资料等方面;其申请步骤包括咨询与资料准备、线上或线下申请、材料审核与贷款发放。
申请公积金贷款的条件：
1. 申请人身份：
申请人需要具有完全民事行为能力，且信用良好。
申请人及其配偶名下没有未还清的住房公积金贷款[^10^]。
2. 缴存情况：
申请人应连续缴存住房公积金半年以上，且个人住房公积金账户需处于正常缴存状态[^10^]。
3. 购房资料：
提供有效的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。
4. 支付首期款：
申请人必须按规定支付购房首期款[^8^]。
5. 还款能力：
申请人应有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。月房产支出与收入比应在50%以下[^9^]。
申请公积金贷款的步骤：
1. 咨询与资料准备：
先咨询相关部门，了解贷款条件和所需材料，然后准备相应的申请资料，如个人身份资料、购房资料等。
2. 线上或线下申请：
通过个人网上业务平台、APP或者直接前往管理中心贷款经办部门提交贷款申请。
3. 材料审核与贷款发放：
提交申请后，相关部门会对资料进行审核。审核通过后，会通知借款申请人办理签约手续，然后进行贷款发放。
需要注意的是，公积金贷款的最长期限为30年，但具体年限还要根据申请人的年龄和所购房屋的使用年限来确定[^10^]。同时，借款人应谨防贷款还款逾期，否则会影响个人信用记录。